Nichée au cœur du Lot-et-Garonne, la commune de Buzet-sur-Baïse offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et douceur de vivre. Bordée par le canal, entourée de vignobles réputés et traversée par une voie verte, elle séduit par son environnement paisible et authentique.

Idéalement située, la commune permet de rejoindre rapidement les principaux bassins de vie : l’A62 (Damazan) en 10 minutes, Nérac et Tonneins en 20 minutes, Agen en 30 minutes, Marmande en 35 minutes, et les métropoles de Bordeaux et Toulouse en un peu plus d’une heure. Sur place, tout est pensé pour un quotidien serein : école, commerces de proximité, services publics, professionnels de santé et vie associative dynamique.

Au lieu-dit « Le Padouen », découvrez un programme intimiste de 11 terrains à bâtir entièrement viabilisés, pensés pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement. D’une superficie allant de 560 à 690 m², ces parcelles offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle avec jardin.

Les travaux d’aménagement sont en voie d’achèvement, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur cadre de vie, tout en ayant la possibilité de réserver dès à présent votre terrain.

L’aménagement a été conçu avec soin : voirie neuve, conservation des haies existantes, espaces verts paysagers… tout concourt à créer une atmosphère résidentielle calme, qualitative et durable, à seulement quelques minutes du centre-bourg et des promenades le long du canal.

Pourquoi choisir Le Padouen ?

• Des terrains prêts à construire, accessibles et fonctionnels
• Un environnement naturel préservé, propice au bien-être
• Une localisation stratégique, entre tranquillité et connectivité
• L’expertise d’un aménageur reconnu, SEM 47, gage de qualité et de transparence

Renseignements et réservations : contactez la SEM 47 pour recevoir le plan détaillé des lots, connaître les disponibilités et consulter la grille tarifaire.